Банките актуализират оценките на ипотекирани имоти

Заради значителното поевтиняване на имотите през последната година банките масово правят актуализация на ипотекирани жилища, продадени преди три-четири години. Това съобщи Сергей Машиах, управител на "Явлена импакт" по време на представянето на новата камара на професионалните оценители вчера.

По този начин банките се застраховат, ако имотът значително е поевтинял през последната година, като искат допълнително обезпечение по него, посочи Машиах.
Към този метод се прибягва основно за фирмени кредити, като например покупка на парцел с цел реализиране на инвестиционен проект, но замразен заради кризата.

За актуализирането на оценките на имотите банките не са длъжни да уведомяват клиентите си, казаха банкери, пожелали анонимност. За последните 18 месеца сме променяли оценките два-три пъти, посочиха от една от големите банки.

Теглилите жилищни кредити не заплащат за новата оценка на имота им. Тя се поема от таксата по обслужване на кредита, която плащат.
В 99% от случаите теглилите жилищен кредит дори не разбират, че им е актуализирана оценката на жилището.

Подробности четете във вестник "Дневник".